Каркас дома с крышей цена

1. Этап строительства каркасного дома «Каркас с крышей»:
   Стоимость строительства силового каркаса (коробки) с крышей дома «Каркас под крышу»»
   Цена от 5 000 руб./м² без материалов, цена от 9 000руб./м² с материалами и работой.

Каркас с крышей

После установки фундамента начинается первый этап строительства каркасного дома. Мы собираем каркас и заводим его под крышу.

Каркас дома с крышей или силовой каркас возможно заказать без отделки.

Первый этап по строительству длиться 1 месяц.

В самом начале делается проект дома.

Далее, исходя из проекта, мы размечаем пятно застройки. Производим расчистку участка – выкорчевываем и утилизируем пни, подготавливаем участок к застройке дома и к заливке фундамента. Далее делаем подъездные пути, выполняем дренаж (по желанию клиента). На размеченном пятне застройки мы выполняем геологию почвы, для того чтобы определиться с фундаментом. После этого приблизительно на третий день после выбора фундамента, мы начинаем его укладку. Укладка фундамента осуществляется по предоплате.

Обвязка свайно-винтового фундамента брусом

После того, как фундамент готов, мы переходим к сборке каркаса. На фундамент мы устанавливаем брус (обвязку). Брус обязательно до установки весь пропитывается антисептиком. Мы используем неомид 430 – дорогой хороший антисептик. При правильном соблюдение технологии -двойная, глубокая пропитка завод заявляет, что дерево может находится 30 лет в любой среде и ничего ему не будет.

 На участок уже приезжают обработанные антисептиком доски, либо мы сами на объекте обрабатываем весь каркас с крышей и весь черновой материал антисептиком до сборки.

Наш пример брус обвязки каркасного дома в Токсово

На сваи мы положили обвязку (брус) 150 на 150. Брус между собой запиливается, сбивается. Обвязка крепится специальными саморезами к площадке свай. У сваи есть металлическая площадка, покрашенная краской. Между площадкой и брус обвязкой кладется рубероид.  Металлическая площадка крепится к бетонной сваи. Брус площадка крепится к сваи сантехническими саморезами. На брус обвязку кладется доска на ребро (лаги) поперек 200 на 50. Толщина утепления пола 200 мм. Лаги будет немножечко сложнее поменять, но вы экономите на подвесах. Это будет крепко, будет служить долго и будет также ремонтопригодно, пусть немножечко энергозатратнее. Главное, чтобы было проветривание.

Ставится доска на ребро, это и есть половые лаги (перекрытия)

Дом априори на 200 мм будет выше – на толщину лаги.

Существует второй вариант:

Берется брус 200 на 200 и заподлицо с этим брусом на подвесы устанавливаем лаги. Плюсы данной технологии – через 30 лет, если нет продухов в фундаменте и если сгнили лаги, то их можно будет легко поменять. Из минусов – переплата за железные подвесы.

Перекрытие первого этажа

После бруса обвязки собирается перекрытие первого этажа – это лаги. Они находится на полу и межэтажное перекрытие (горизонтальные части дома). Для этого используется сухой строганный материал 195 на 50 мм или материал естественной влажности 200 на 50 мм.

Немного о материале:

Сухая строганная доска не будет набирать в себя сильно влажность, как доска естественной влажности.

Доска естественной влажности при естественном высыхании дает трещины.

Когда мы берем материал естественной влажности из-под пилорамы, то в большинстве случаев материал не калиброванный. Одна доска может быть 200 мм, вторая доска может быть 195 или 205 мм. Да, в этом случае, когда каркас соберется где-то какие-то неровности будут выходить, где-то наоборот будет что-то поуже. Наружной и внутренней отделкой все неровности убираются. Крепиться черепной брусок, который формирует винт зазор между стеной и наружной отделкой 5 см – это внутренняя отделка. Наружная – делается обрешетка, используется брусок 20 на 40 и оббивается имитацией бруса или листовой материал (гипрок)

Дом из доски естественной влажности простоит столько же по времени как из сухого строганного материала.

При этом доска естественной влажности стоит 20 000 за куб, то доска сухая строганная будет стоить 28-30 тысяч за куб. Это цены реальные на апрель 2022 года.

Сборка стен каркасного дома

Далее на лаги монтируются стены. Обработанные доски 150 на 50 мм. раскладываются на лагах и сколачивается и поднимается секция 150 на 150. Мы на лагах сколачиваем секцию стены. Для скрепления секции используются гвозди- 120 мм. Для скрепления мы используем гвозди, а не саморезы. Саморезы ненадежные и лопаются.

Каркас дома без крыши реализуется за 2-3 недели.

Осуществить перепланировку окон или дверных проемов в каркасном доме легче, чем, например в бревенчатом доме. Возможно — расширить окна, перенести, поднять, опустить, за исключением конструктивных особенностей например – установка витражей. Можно добавить даже террасу.

Каркас со стропильной системой собирается за 2-3 недели.

Стропильная система (скелет со стропильной системой и кровля)

Рассмотрим наш проект в Токсово. Здесь стропильная система сформирована на коньковых прогонах, это то, на что кладется стропильная система. Здесь доска 200 на 50. Такие же лаги, как и на полу. Также используется здесь утеплитель 200 мл.

Ветрозащитная пленка стелиться на стропильную систему, затем мы прибиваем бруски по стропилам 50 на 50, которые формирует вентилируемый зазор между ветрозащитой и кровлей, далее набивается обрешетка. Затем на обрешетку стелются металлические листы – это подготовка для металлочерепицы. Также существует специальная сетка (пластиковая или металлическая) от птиц, которую мы монтируем в торец стропил.

Кровля

Кровля каркасного дома складывается из: ветрозащитная пленка, черепной брусок 50 на 50 по стропилам, затем мы нашиваем обрешетку из доски – доска поперек 100 на 25 либо 150 на 25 с определенным шагом, в зависимости от металочерепицы. Этот вид кровли используется чаще всего.

Материал, который мы используем для кровли крыши.

Самый недорогой материал – ондулин – срок службы 15 лет, но есть большая вероятность, что он прослужит меньше.

Затем идет металлочерепица, далее кровельный профнастил, потом мягкая кровля – технониколь.

Кликфальц панели – вся прелесть этой кровли в том, что не один саморез не будет виден, и также исключается протечка под саморезами. Фальцевая кровля- самая дорогая и самая хорошая кровля.

Немного технологии- коньковая планка крепится между двумя кровлями. До того, как мы крепим обрешетку на стропило, набивается капельник. Два капельника. Между капельниками и крюком крепиться решетка от птиц.

Этап кровельных работ длиться 1-2 недели.

Черновые полы

Черновые полы нужны для того, чтобы держался утеплитель. Чаще всего мы делаем черновые полы, когда уже накрыта крыша, чтобы вне зависимости от дождей продолжать работу в доме.

Порядок укладки чернового пола: сетка от грызунов- она бывает металлическая и пластикова. Черновой пол — берется доска дюймовка 150 на 25, либо 100 на 25 и прибивается к лагам с обратной стороны. Полы набиваются на гвозди – 70 мм.  Ветрозащита сверху. Мы используем ветрозащитную пленку разных производителей. Срок укладки- 1 день

Также как и весь черновой строительный материал покрываются антисептиком.

Силовой каркас с крышей, строительство каркаса с крышей, строительство каркаса под крышу

Когда доска стоит, то если она намокнет, но она очень быстро высохнет в положении стоя.

Строительство каркаса под крышу